トヨタホームの建売はいくらになるのか、坪単価と評判・口コミ

価格の安さ、引っ越しのしやすさなどがメリットとして挙げられるのが建売住宅。トヨタホームでもメーカーとしての特色を表した建売住宅が多く建てられています。

気になるのは実際に購入する際の坪単価や価格、そして利用者からの評判です。その中身を確認できればより建売住宅のイメージを掴むことができ、理想に近づくことになるでしょう。

そしてもう1つ気になる値引きに関してもご紹介、いかに安く購入できるかが建売住宅購入の大きなポイントとなるのでこちらも知っておくといいでしょう。

トヨタホームの建売の坪単価は？

建売住宅の価格を見るには注文住宅の価格を知っておくと分かりやすいはずです。

トヨタホームの注文住宅の坪単価は「約65万円~」、建売住宅に関しては「約55万円~」となっているのでやはり建売住宅の方が安くなっていることが分かります。

もちろん価格は一定ではなくある程度上下してしまいます。しかし単純計算でも30坪の住宅なら300万円程の節約が可能です。

住宅自体の差

価格の安さの理由は建売住宅の特殊なシステムによるもので、土地と共にセットで購入、さらに家自体も既に完成しているものとして購入者の希望を取り入れることが難しいことが挙げられます。

素材や造りの弱さを挙げる声もありますが、基本的には注文住宅同様のクオリティでの建設を行っているのでその辺りに問題はありません。

とはいえ即決が可能で安いというメリットと、家作りの自由が無いデメリットは理解しておかなければいけないでしょう。

トヨタホームの建売の値引きは？

価格面で気になるもう1つの要素「値引き」。もともと安く提供されている建売をさらに安く購入できるのなら、こんなに嬉しいことはありません。

トヨタホームでは注文住宅では値引きへの対応が比較的可能性が高いことが言われています。しかし建売ではもともと価格も安いことから、あまり期待はしないほうがいいかもしれません。

しかし直接的な値引きが無理でも時期を見計らうなどすればさらに価格を抑えることも無理ではないようです。

建売住宅でさらに価格を抑える方法

建売住宅とは既に完成された住宅を取り扱うことがほとんどです。新築となれば話は別ですが、中には完成から随分と時間の経った住宅も存在します。そんな住宅は完成直後に比べ、価格が低下している場合があるのです。

この住宅を狙うことができれば当初の予算を下回ることも可能かもしれません。どうしても価格を抑えたいと思うのなら、時間が経った家の存在を聞いてみるといいでしょう。

トヨタホームの建売の評判、口コミは？

ここでトヨタホームの建売住宅利用者からの声を聞いていきます。価格面に関する声は比較的少なく、建売住宅だからこその住宅性能に目を行く人が多いようです。

断熱性の高さ

モデルハウスではなく実物の建売住宅へと見学に行った際、広いリビングに目を奪われましたがあまりに広いとエアコン代もかかってしまう心配がよぎりました。でもその時の室内はとても快適で、よく見るとエアコンは一台しか動いていません。担当の方に話を聞いても電気代はかなり安く抑えられると聞いたので安心して購入しました。

デザインが良かった

注文住宅ではない出来上がった家ということで外観などにはあまり期待していませんでした。でも実際の家を見てみるとイメージしていた建売住宅とは違うお洒落な外観で少し感動すらしてしまいました。もちろん価格も安心、そしてすぐに引っ越せるのもメリットの1つです。

すばやい対応

早く引っ越す必要があったので即決できる建売を選択。でも暮らしはじめてすぐに不具合が見つかりました。建売なのであまり大きな期待はしていませんでしたが残念に思いながらメーカーに連絡。するとすぐに駆け付けて対処してもらえました。最初の残念観はありましたが、アフターサービスの素早さには正直驚いています。

まとめ

安くなる、というメリットはあるもののその分注文住宅よりも劣ることを懸念してしまうのが建売住宅のデメリットでもあります。

もちろん実際には自由度こそ少ないものの、メーカーの特徴を残す住宅が完成しています。外観、内装にそこまでのこだわりを求めないのなら建売住宅という選択肢があることも覚えておくといいでしょう。