いきなりハウスメーカーへと突撃し相談する、というのもない話ではありません。「あのメーカーが気に入っている」と漠然とした理由で選ぶ人も少なからずいるかもしれません。
しかしやはりいきなり突撃するのは得策とは言えません。できることならコツコツと事前に自ら情報を集めて欲しいと言いたいところ。
ではどうして、事前の調査や情報収集が必要になるのか、今回は新築の注文住宅建設のための「家探しにおける最初の情報収集の大切さ」に関して解説します。
新築 注文住宅によくある失敗・後悔の例3つ！
大切な最初の一歩として行う情報収集、もしこれを「怠ってしまった時」の失敗・後悔についてまずは知っておいてもらおうと思います。代表的な事例をいくつかご紹介いたします。
自分の想像と完成した家との違い
失敗例の代表としてまず最初に挙がるのがこれ。
注文住宅なので基本的にはイチから自分のこだわりを詰め込めますが、最終的に設計や間取りを決めるのはメーカー側。予算や住宅の広さとの兼ね合いもあり、実際にはなかなか要求を通せないこともしばしばあります。
相談の途中でそれが分かれば完成後の失敗を回避することもできますが、完成後に違いが発覚することがあるのも事実です。
打ち合わせごとに増える費用…予算オーバー
ほとんどの人が相談の始めの段階で自分達の予算をメーカー側へと伝えるはず。
しかし後から設備を追加したり、間取りを変更したりすることで打ち合わせを行うごとにどんどん費用が膨れ上がっていくというケースも確かにあります。
最終的な見積もりで当初の予算と違った数字が出ることは珍しくありませんが、酷い場合には莫大な額になることもあるでしょう。
そうした危険を回避するためにも、予算通りに設計してくれるメーカーを探すというのが最初の情報収集の1つにもなるのです。
業者の設計力の無さ、担当者の提案力不足
より良い家を作る為、自分達の要望を伝えることも大切ですがメーカー側にはその道に精通した優秀な人間がいるのも事実。
むしろ設計に関してはほとんどの場合で相談者は素人なので漠然としたイメージを伝えてしまうことになるはずです。
そうなるとそのイメージをしっかりと形にするのはメーカー側の役割。
いかにその要望を予算や広さに合わせられるかが鍵となりますが、なかなか相談者のイメージ通りになることも難しいのが現実です。
それぞれのハウスメーカーにどんな人物がいるのか、そしてどんな実績があるのかは公式サイトを見れば明らか。
要望を形にするためにも事前の調査が重要になります。
失敗・後悔しない家づくりのコツは最初の「情報収集」がキモ
家作りに成功した人と同じだけ失敗した人がいる世の中、それを回避する方法もまたたくさんあるのが事実です。
そんな回避の方法は家が完成するまでの間、全てを通して様々な方法がありますが、まず最初にできてそして何よりも重要になるのが今回紹介している「一番最初の情報収集」。
これがキモであり要の部分となるのです。
かと言って、最初に行いたいのはただハウスメーカーを決めることだけではありません。
ハウスメーカーを決めるよりもまず最初にしておきたいこと、それを簡単に挙げてみると以下のようになります。
・はっきりと予算を決める
・必要な設備とそうでない設備を明確にする
簡単に挙げるとこんなところ。
もちろん細かな部分を言えば、さらに「土地のありなし」「木造か鉄骨か」など様々ありますが、大事なのは明確な完成した家のイメージを持つという部分。
さらに言えば、最初から1つのハウスメーカーに絞る必要もなくまずは複数のメーカーに絞るというのもポイントです。
実際に新築住宅を購入しようと考えている人の約7割が実に10社以上のハウスメーカーへと目を向け資料請求していると言われています。
ハウスメーカー選別に便利なサイト『タウンライフ家づくり』
そんないくつものハウスメーカーを比較し、さらに数を絞るために便利なのが『タウンライフ家づくり』。
これから注文住宅を建てる人の為に用意された便利なサイトで、インターネット初心者でも簡単に間取りや見積書、土地情報などが手に入り「家づくりの資料が揃えられる」もの。
手軽に行える家探しの新しい手順の1つとして、このサイトを利用するメリットを詳しくお教えいたします。
家探しの初心者であればあるほど便利なサイト「タウンライフ家づくり」。どんな部分で大きなメリットを感じることになるのかご紹介いたします。
住んでいる地域、希望する予算など簡単な情報を打ち込むだけで自分だけのオリジナルのプランを教えてくれるのがこのサイトの便利なところ。
どういった家にするのか「間取りプラン」から、どれだけの費用が掛かるのか「注文住宅費用」、そして「土地探し」までおこなってもらえるので事前に知りたい情報が簡単に手に入るようになっています。
国内に数あるハウスメーカーや工務店、その中から自分にぴったりな所をピックアップしてくれるのもタウンライフ家づくりのメリットです。
本サイトに登録されている会社は全部で600以上。その統べてが国家基準をクリアしているところで信用、安心、安全はしっかりと確保されています。
あまりにも多すぎる登録会社ですが、相談する側は簡単な手順で複数の会社への一括依頼が可能。簡単にいくつものハウスメーカー、工務店といった業者の比較ができるのです。
インターネット上で簡単に資料請求やメーカー比較ができるのはとても便利。
本来なら1社ごとにその都度訪問し、度重なる相談を行わなければいけなかったのですがこれで家探しも短時間でそして余計な時間を使うことなく行えます。
時間の短縮になるだけでなく、複数一括依頼を行うので本当に自分に合った場所を見極めることも可能。
「時間が無いから仕方なくここにする」という”妥協”とはおさらばすることになるでしょう。
資料請求をすれば後は自分で目星のメーカーを決めるだけ。そしてその決めたメーカーへと実際に足を運びます。
ハウスメーカー、工務店へと足を運ぶのも良し、住宅展示場が開催されているのならそこへ足を運び実際に雰囲気を掴むのも良し。
資料請求を行う前と後ではどこに注目するべきか、そしてやるべきことが明確になるので随分と見方も変わるのではないでしょうか。
「タウンライフ家づくり」の利用のメリット、そして見てみるべきポイントをいくつかお伝えしてきましたがそれでもまだ迷いがある方もいるはず。
そんな人にこそ、今だから利用して欲しいというのが本当のところです。そして今だからこそ利用してくれた方の中から先着でプレゼントを実施。
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