高級志向？ヘーベルハウスの坪単価は高めの設定

ヘーベルハウスといえばあのマスコットキャラクターでもお馴染み、国内トップクラスの知名度を誇る住宅メーカーです。知名度は高く、また技術力も高いことから注目を集めるメーカーですが、そうなると気になってくるのは「坪単価」。

住宅メーカーの基準を知る上でも何かと注目される「坪単価」は、もちろんヘーベルハウスでも重要視される項目です。

知名度が高く、技術力も高い、そして注目を集めるヘーベルハウスはやはり坪単価も高くなるのでしょうか。今回は坪単価をはじめとするヘーベルハウスの基本的な「価格帯」をご紹介します。

ヘーベルハウスの価格や坪単価は？

ヘーベルハウスは国内住宅メーカーとしてはトップクラスの知名度を誇るのはご存じの通り。そして坪単価もまた国内トップクラスを誇ります。

ヘーベルハウスの平均価格は以下、

この価格を見ても分かる通り、住宅メーカーとして比較的高い位置に属しています。今ではヘーベルハウスは高級ブランドとして知られ、技術力も高いことから多くの注目を集めることになるのです。ではヘーベルハウス以外の住宅メーカーも見てみます。

他住宅メーカーの平均価格

三井ホーム

ヘーベルハウス同様に国内トップクラスの知名度と価格を誇る住宅メーカーです。医院併設の住宅や施設の建設をも手掛けており、価格の高さと比例する安心感を持っています。

住友不動産

こちらも知名度はトップクラスでありながら価格帯は比較的求め安いレベルの住宅メーカー。グッドデザイン賞を受賞するなどスタイリッシュでお洒落な住宅建設に定評があります。

ヘーベルハウスの価格・坪単価の内訳は？

平均的な坪単価、本体価格はあくまでも目安。住宅により大きな差が出るのが事実です。とは言えやはり少しでも事前にどれだけの費用が掛かるのかを知っておきたいところ、そこで価格に含まれる内訳の一例をご紹介します。

ヘーベルハウス坪単価・価格内訳の一例

本体工事：住宅本体を建てる内訳でも最も費用が掛かる項目。

屋外給排水工事：給水管・排水管を引き込むための工事。

屋外電気工事：電線から屋内へと電気を引き込むための工事。

部材運搬費：素材となる物の運搬費用。

基本となる内訳は実際そこまで複雑ではありません。価格に納得できるかはまた違った話になりますが、基本的な建物本体の工事などが見積もりには書かれています。

そこに建物本体の工事ではない項目が書かれており、「付帯工事」という項目がそれに値します。例えば「外構」やガスを使うなら「ガス工事」なども項目として含まれます。

ヘーベルハウスの総額は契約前見積もりとどのくらい差が出る？

既に住宅を購入した経験のある人なら分かるかもしれません、相談の際に伝える予算と相談後の見積もりでは価格に大きな差が生まれます。平均的な坪単価があくまで平均であるように、価格は一定ではなく、家や場所、商品プランによっても価格は大きく変動します。

その時に出てくる差額は100万円内に収まることはほとんど稀と言っても過言ではないかもしれません。時には1000万円近くの差額が発生、もちろん安く見積もりが出ることもないでしょう。

実際にヘーベルハウスで見積もりを貰った人で300万円近い差額で頭を抱える人もいたようです。

どこまで納得できるかが肝

しかしながら差額が全て悪いとは言い切れません。場所や設備の問題、当初予定していなかったオプション価格をプラスするなど様々な要素が重なり合い価格が上昇します。

問題はどこまで自分が納得できるか、1つ1つ確認して良いと思えるまで相談してください。

まとめ

ヘーベルハウスは坪単価が高く設定されている住宅メーカーです。坪数が上がればその分本体価格も上がり、最終的な総額も他メーカーと比べるとどうしても高くなってしまいます。

しかしそれはヘーベルハウスがそれだけ安心できるという存在の価値なのかもしれません。そしてブランドとしても人気を集めている住宅メーカーです。価格だけではない、全てをくまなく見る事が必要になるでしょう。