CMでもお馴染みのセキスイハイム、坪単価をはじめ価格帯はどのあたり？

セキスイハイムと言えばテレビコマーシャルで良く目にするという人もいるでしょう。知名度の高さは国内の住宅メーカーでもトップクラス、でもなかなかテレビコマーシャルでは価格帯を知ることは難しいはずです。

名前は良く知っているけど実際の中身は良く知らない、そんな人の為にセキスイハイムの基本情報となる坪単価をはじめとする価格帯をお伝えします。

そしてその坪単価の詳細となる内訳もご紹介。よう確認しておくことで、今後の住宅メーカー選びにも役立つはずです。

セキスイハイムの価格や坪単価は？

まずは基本中の基本の情報「坪単価」。

セキスイハイムの坪単価は約65万円~となっており、数ある住宅メーカーの中ではやや高い位置に属しています。坪単価は商品プランや相談の最中に大きく変化を見せることになり、セキスイハイム全ての平均では約75万円となっています。

木造、鉄骨と構造自体にも違いがあるので選択するプランで変わるということを頭に入れておくといいでしょう。

ここではセキスイハイムの価格帯を基準に、他の住宅メーカーの価格帯もいくつか見ていきましょう。

他住宅メーカーの坪単価・価格

一条工務店

木造住宅にこだわりを持った家作りを行っているメーカー。特に注目されるのは断熱性・気密性の高さで、両性能を表すQ値・C値では国内トップクラスの数値を発揮しています。

積水ハウス

セキスイハイム同様、積水化学工業株式会社から生まれた住宅メーカーです。価格帯は同程度ですが、住宅メーカーとしての歴史の長さとそれに伴った信頼度の高さで人気を集めているメーカーです。

セキスイハイムの価格・坪単価の内訳は？

相談を重ね見積もりを出してもらった時に初めて確認できる費用の内訳。セキスイハイムが他と少し違うのは建物工事費用の内訳を記載しているところです。

今回はこの建物工事費用の内訳を中心に、セキスイハイムの費用の内訳をご紹介いたします。

セキスイハイムの建物工事費用

構造体・屋根・庇：建物本体を形作る各箇所の建設項目。

外壁・開口・外構：住宅の周りからバルコニーまで、こちらもまた本体を形作るために費用な項目です。

内装・階段：天井や壁など住宅の内側を行う工事。各部屋の工事はもちろん階段の手すりなど細かなところまで行います。

設備：浴室やキッチン周り、太陽光発電など各種設備を設置するために工事です。

基礎：セキスイハイムこだわりのベタ基礎を行う工事です。

基本的な工事は以上のようなもので、この他にも「その他経費・申請料」なども含まれます。

さらに付帯工事として「インテリア」「エクステリア」「屋外給排水工事」「特殊基礎工事費用」などが記載されます。

セキスイハイムの総額は契約前見積もりとどのくらい差が出る？

予算はあくまでも予算、いくら考えて出しても最終的には多少なりとも差が出てしまうのはほとんど避けられない事実です。

セキスイハイムでこの差を実感した人も多く、加えてほとんどの人が予算より多く見積もりが出てしまうことが多いようです。予算よりも少なく見積もりを貰えることは稀で、最終的には価格が上昇してしまうことを考えておくことをおすすめします。

出てくる差額は人それぞれ、100万円から200万円ならまだ良いほうで、中には500万円以上という差額が出てしまう人も決して少なくありません。

原因はオプションの設置、各種設備のグレードアップなどがほとんど。反対にグレードを下げることで価格を抑えることも可能です。

まとめ

平均的な坪単価を出すことはできますが、必ずしも一定となるわけではないので注意が必要です。あくまでも目安として予算に組み込んでおきましょう。

差額に関してはオプションやグレードアップをはじめから想定できれば、最終的な差額を少なくすることもできるのですがこれもなかなか難しいもの。

差額が出ることを頭に入れておき、どこまでの差額なら納得できるのかを考えておくといいかもしれません。