セキスイハイムの建売住宅は値引きが可能か？価格面をはじめ基本情報をお伝えします

セキスイハイムで家を購入する際、真っ先に目に入るのが注文住宅となる人が多いはずです。しかしセキスイハイムでは注文住宅だけでなく、建売住宅も取り扱っており条件によってはお得だと注目を集めています。

どこにお得感を感じるか、多くの人は「価格」や「手軽さ」でその感覚を得ています。

しかしどの程度にお手軽さがあるのか、あまり良く知らない人もいるでしょう。そこで今回はセキスイハイムの建売住宅の基本情報と「値引き」や「評判・口コミ」についてお伝えいたします。

セキスイハイムの建売の坪単価は？

セキスイハイムの基本中の基本の情報である坪単価。まずは注文住宅の平均的な坪単価です。

注文住宅坪単価　約65万円~

これに対する建売住宅の平均的な坪単価は以下、

建売住宅坪単価　約55万円~

これを見ても分かる通り、建売住宅の方が価格は低めに設定されています。これには建売住宅の特徴が原因とされ、大きな特徴としては「完成済みの住宅」「即入居可能」などがあります。

つまり既に出来上がった物を土地と同時に購入することが基本的な条件とされている住宅なのです。住宅への要望が通らないといった点ではデメリットであるものの、早い段階で決まり入居が可能という点では大きなメリットとなります。

セキスイハイムの建売の値引きは？

平均的な価格が安い建売住宅、さらにお得感を得るために考えることは「値引き」です。とは言えそもそも安く設定されているものに、さらなる値引きが可能なのでしょうか。

これは一概には言えませんが決して不可能ではありません。それにはある条件があり、建売住宅の特徴の1つでもあるのです。

建売住宅は完成された住宅を売りに出しているもので、中には完成から月日の経つものも存在します。簡単に言えば少し古くなってしまったもの、そういう住宅はメーカー側から既にいくらか価格を落として提供されることもあり、実質的な値引きとなっているのです。

値引き額は物により差は出ますが、100万円から中には300万円といった値引きを実現している人もいます。気になったらまずは担当に相談してみるのがいいでしょう。

セキスイハイムの建売の評判、口コミは？

さらに参考となる資料として利用者からの評判・口コミをご紹介します。メリットとデメリットがほとんど同時に存在する特徴的な建売住宅、実際の声を聞くことでその特徴がより鮮明になるかもしれません。

意外な内装

価格の安さと即入居、とりあえずこれを目的にしていたので基本的な内装なんかはあまり気にしていませんでした。実際にはやはりセキスイハイムといったところか、建売住宅とは言え中身はしっかりと広々として綺麗な空間になっていました。価格も納得、内装も納得なら文句の付けようもありません。

値引きは残念

完成してからある程度の日数が経っているものを購入しました。注文住宅ではない分、価格も安く済みましたが日数が経っていることもあり値引き交渉を行いました。結果的には1円も下げられない、と言われてしまいましたがそれ以外は満足していたのでそのまま購入となりました。

環境の調査が必要

完成済、そして土地付きという条件のもと建売住宅を購入。家自体は問題なく、比較的快適に暮らしていますが自宅周辺の調査不足のせいもあり周りの環境に不満が出始めています。建売住宅購入を考えるのなら、周辺状況の確認もしておくことをおすすめします。

まとめ

価格の安さ、手軽さで注目を集める建売住宅ですが、全ての住宅で同じように購入できるとも限りません。物によっては価格の低さを実感できない物もあり、値引きに一切対応していない物だって存在します。

注文住宅とは違った特徴を持つ建売はとにかくメリットとなる面を良く見ておくことが必要です。はじめから制限されているタイプの商品なので、理解して少しでもお得感を味わってください。