家を建てることを考え始めた時、間取りや大きさも大事ですがまず最初に考えるのは店選びです。日本国内にはいくつもの「ハウスメーカー」があり、さらによく見るとハウスメーカーではない「工務店」というものも見えてきます。
「ハウスメーカー」と「工務店」、この2つはどう違いどう動いているのか。知っているようで知らない2つの違いについてご紹介します。
ハウスメーカーと工務店のメリットの違いは？
大きな違いを見る前に、まずはそれぞれが持つメリットについてご説明いたします。ハウスメーカー、工務店、いずれもメリットが溢れた場所でまずはこの2種類の内、どちらを選ぶかを決めることになるでしょう。
ハウスメーカーのメリット
会社の規模が大きいので安心
一番多きなメリットとして存在しているのがやはりこれ。規模の大きさ、会社としての知名度の高さは住宅ブランドとしても光り、それだけでなく銀行融資などの費用面でも大いに役立つことになるはずです。
会社が大きいので倒産する心配が無く、安心して長く住み続けることができます。
モデルハウスやカタログなど家づくりをイメージしやすい
各ハウスメーカーの名前で調べるとすぐにいくつもの商品プランを見る事ができます。モデルハウス、商品プラン、各カタログが充実し、店に足を運ぶ前からイメージを掴みやすいのはメリットの1つと言えるでしょう。
ハウスメーカーごとに様々なプランを打ち出し、公式サイトを見ているだけでも惹かれるはずです。
品質が安定して、保証サービスも充実
何と言っても安定した品質の家を建てられるのが嬉しいハウスメーカー。メーカーによっては素材を工場で生産しているところもあり、家によってばらつきが出る事も防げます。
各種保証サービスも完備しており、長期住宅保証はもはや定番。住宅の安全性を確保したい人にとっては大きなポイントとなるでしょう。
工務店のメリット
施工、アフターサービスともにきめ細かい
大きな会社として存在しているハウスメーカーに比べ、近くで最初から最後まで寄り添ってくれるイメージの強い工務店。細かい気配りに強く、施工という基礎から終了した後のアフターサービスまでしっかりと対応してくれます。
価格が安い
知名度の高いハウスメーカーにもなると毎日テレビCMが流れ、多くの人にその存在を知らしめています。しかし工務店は大きな広告を打つことも少なく、その分家作りにかかる予算も少なくすみます。
ハウスメーカーと比べると歴然の差で、少ない予算で家を建てたいなら工務店をおすすめします。
思い通りに家づくりの意思が通りやすい
工務店は比較的規模の小さな会社です。そのため、最初から最後まで同じ担当が付くことが多く、途中で人が変わって要望が上手く通らない、なんてことは少ないでしょう。
大きなプランも少ないので、施工の自由度も高くなっておりしっかりと希望を伝え思い通りの家が出来上がるようになっています。
ハウスメーカーと工務店のデメリットの違いは？
メリットをいくつかご紹介しましたが、それだけで選択するのは危険です。ここから紹介するそれぞれのデメリットもしっかりと頭に入れておきましょう。
ハウスメーカーのデメリット
マニュアル以外の融通が利きづらい
商品プランやカタログをしっかりと用意しマニュアル化していることで品質の向上に努めるいるハウスメーカー。その反面、細かな要望が通らないこともあり融通が利かないという一面も見えています。
基本的にはいくつかあるプランの中から選択することになり、自由設計と言いながらもあまり自由度が高くなくなっている、なんているメーカーもあるようです。
価格が高い
ハウスメーカーとして広告を立て宣伝を行い、さらにモデルハウスを作り客を呼び込む。その目でメーカーの良さを体感できるのは大きなメリットですが、そのせいで住宅価格が上がってしまっているのはデメリットとなるでしょう。
大きなメーカーとなれば価格も上昇し、中には1つのブランドとしてそのメーカーを見ている人もいるのが現実です。
契約後のオプションの変更・追加が高い
家を建てたことのある人ならご存じのはず、標準装備だけでなくオプションにも魅力がたくさん存在するということを。しかしこのオプション、メーカー品となると品質は保証されていますがその分価格が高くなってしまいます。
追加だけでなく変更にも費用がかかり、1度契約を交わしたら変更するのは諦める人もいるようです。
工務店のデメリット
デザイン性の幅が狭いことがある
ハウスメーカーは豊富な商品プランを取り揃えた自由度の高い家作りを戦略としていますが、工務店ではこの自由度に少々物足りなさを感じてしまいます。
デザイン性で言えば圧倒的にハウスメーカーに分があります。それがハウスメーカーの強みでもあるので、工務店でデザイン性を求めると残念な結果になるかもしれません。
具体的な家づくりのイメージをもっていないと計画が進まない
豊富な商品プランを取り揃えているわけではない工務店では、プランに頼らないイチからの設計となることもあります。
ある意味では自由度が高いということにもなりますが、漠然としたイメージではなかなか話が進まない、なんてことにもなり兼ねません。もしも工務店に足を運ぶのであれば、その前にまずは自分で具体的に計画を練ることをおすすめします。
ハウスメーカーの口コミ！
工務店ではなくハウスメーカーを利用した方の口コミをご紹介します。ハウスメーカーの良い所と悪い所をよく確認しておきましょう。
悪い口コミ
「ハウスメーカーを選んだのは安心感を得るためです。でもそれを求めるあまり、価格の上昇が止まらず予算よりかなり大きくなってしまいました。担当の方からはこれぐらいが普通だと言われたので仕方なく納得した、という感じです」
良い口コミ
「やっぱり長く安心して暮らすことを考えればハウスメーカーがいい、ということで比較的大きなメーカーを選びました。倒産する心配もなく、質も高いので安全に快適に暮らしています」
「まずインターネットでいろいろなメーカーのサイトを見ましたが、どれも魅力的でその時から既に工務店の利用は忘れていました。いくつものプランにこだわりが見れるので暮らし方のイメージも掴みやすく、それでいてどれもお洒落です」
まとめると
安全面や外観で選ぶという人が多く、そのためなら多少の費用の高さにも目を瞑るという意見も見られました。外観は多くのハウスメーカーで売りポイントとして発表しているので、公式サイトや展示場で目を奪われる人も多いようです。
費用も比較的納得できるという声も多く、ハウスメーカーは今や1つのブランドとして存在が確立されています。
工務店の口コミ！
次は工務店についての口コミです。工務店を選ぶという人に特に注目してもらいたい声が届いています。
悪い口コミ
「知り合いが工務店で家を建ててから数年後にその工務店が倒産。違う工務店で建てましたが、それ以来工務店というもの自体に少しの不安を抱えています」
良い口コミ
「当初メーカーを通して建てる予定でしたが、どの公式サイトを見ても同じようでよくわかりませんでした。それを工務店で相談すると親身になってイチから家作りの相談に乗ってくれました。細かな相談にも対応してくれたのでとても良い家ができたと思っています」
「工務店は大手のハウスメーカーと違い中身がよく分からないところが多いのですが、相談を持ち掛けたところは地域密着型で口コミから良い声をたくさん聞いていました。この口コミで広がるという良さは工務店ならではの良い部分ではないでしょうか」
まとめると
派手な印象は少ない工務店ですが、その分細かい相談にも乗ってくれる自由度の高さが評判です。しかし全国的に大きな店というわけでもなく、倒産の心配があるという声も多くなっており工務店を選ばない理由の大きな1つにもなっています。
口コミで地域に広がるのは本当に優秀な工務店の証、もしそういう工務店を見つけたら相談してみるといいかもしれません。
まとめ
ハウスメーカー、工務店、いずれも良いところがあれば悪いところも存在し、それぞれをよく知ることで自分に合った店を見つけることができるはずです。
ブランド、価格、品質、自由度、どれを取るかで選ぶ店も異なり一概にどちらが正しいのかは言えません。
もし余裕があるのなら、ハウスメーカー、工務店の両方に相談してみるといいでしょう。それぞれの対応を見て決める、というのも1つの手です。
